Exklusive Ferienwohnungen am Yachthafen von Wiek auf Rügen
In exklusiver Lage unmittelbar an der Yachthafenpromenade Wiek sind 6 komfortable Ferienwohnungen in bewährter und wertbeständiger Massivbauweise entstanden. Das Objekt fügt sich harmonisch in das Yachthafenambiente ein. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse mit einer südwestlichen Ausrichtung. Diesen Wohnungen sind im seitlichen Teil der Anlage 1 PKW-Stellplatz zugeordnet. Das Rundum-Paket mit kompletter Möblierung und Ausstattung der Wohnung (Empfehlung bei Vermietung) sowie eine Hausverwaltung und ein vor Ort befindlicher Service für die Ferienwohnungsvermietung von der LBV machen die Ferienanlage für den Kapitalanleger noch attraktiver. Insgesamt sind damit solide Voraussetzungen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und eine positive Wertentwicklung gegeben.
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Alles auf einem Blick
Lage: |
Am Hafen 8, 18556 Wiek auf Rügen, |
Baujahr: |
2007/2008 |
Wohn- und Nutzfläche: |
ca. 73 qm |
Zimmer / Ausstattung: |
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Duschbad, Abstellraum, Flur, Terrasse |
Aufteilung / Zuschnitt: |
vergl. anliegenden Grundriss |
Außenanlagen: |
Gemeinschaftsflächen in der Anlage |
Stellplätze: |
1 PKW-Stellplatz in der Anlage |
Übergabe / Kaufpreiszahlung: |
nach Vereinbarung |
Kaufpreis Wohnung: |
120.400,- Euro |
Kaufpreis Wohnungsausstattung: |
7.000,- Euro |
Kaufpreis Stellplätze: |
3.800,- Euro |
Courtage: |
es fällt keine Käufercourtage an |
Die Lage
„Erlebnisse zwischen Bodden und Meer“, dies ist das Motto des traditionsreichen Erholungsortes Wiek. Dieser Teil Rügens nahe dem Kap Arkona mit der vorgelagerten Insel Hiddensee ist bekannt für sein angenehmes Klima und die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Wiek bietet als beliebter und staatlich anerkannter Erholungsort alles für einen attraktiven und abwechslungsreichen Urlaubs¬aufenthalt. Segeln, Surfen, Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Tauchen... . Dies alles wird in Wiek und in der näheren Umgebung geboten. Auch mit dem Schiff erreichen Sie die schönsten Ziele, zum Beispiel die Insel Hiddensee oder ab Breege die Störtebeker Festspiele auf der Naturbühne von Ralswiek. Die Schönheit und Ursprünglichkeit der Landschaft Rügens kann von Wiek aus erschlossen werden. So ist jedes Ausflugsziel schnell erreichbar, egal welche Wanderstrecke oder Radtour Sie wählen. Unterwegs gibt es viele Möglichkeiten, sich im Rahmen der gastronomischen Angebote „zu stärken“. Eines der berühmten Wahrzeichen von Rügen, das Kap Arkona, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Abends laden dann urige Dorfkneipen dazu ein, einen erlebnisreichen Tag mit Wieker Spezialitäten ausklingen zu lassen. Oder beschließen Sie den Tag bei einem guten Abendessen mit Wein und Kerzenlicht auf dem Balkon/Terrasse Ihrer Ferienwohnung und genießen dabei den Blick über den Yachthafen und über den Bodden.
Unsere sorgfältige Zusammenstellung der Objektdaten erfolgt gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die beigefügten Objektzeichnungen veranschaulichen den aktuellen Ausbauzustand des Objektes. Es gelten die genehmigten Bauzeichnungen sowie die Maße am Objekt.
Grundrisse
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