Eigentumswohnungen in Ritterhude
Entdecken Sie die Reize einer Gemeinde im Grünen, angrenzend an die Hammeniederung, den Hang der Scharmbecker Geest und die Ausläufer der Bremer Schweiz. Als Randgemeinde an der Landesgrenze zu Bremen ist Ritterhude ein beliebter Wohnort für Menschen, die nah der Natur mit diversen Freizeitangeboten wohnen wollen aber in der benachbarten Stadt Bremens ihren Arbeitsplatz haben. Diverse Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder PKW erreichbar. Ob Singel, Paar oder Familie, Ritterhude ist ein Ort zwischen Geschäftigkeit und Lebensgefühl in dem sich jeder gern sein „Nest“ baut.
Die gelungene Architektur der angebotenen Wohnungen von ca. 79 - 96 m² Wohn-/ Nutzfläche ist geprägt durch familienfreundlich gestaltete Grundrisse und eine solide Bauausführung. Die Lage der Wohungen in Zweifamilienhäusern auf voll erschlossenen Grundstücken ist ideal. Die südliche Ausrichtung der Gartenflächen und Balkone bietet Ihnen ein sonniges Wohnerlebnis zu allen Jahreszeiten.
Im Preis sind enthalten
- 1 separater Fahrrad/Geräteraum für jede Wohnung
- 1 (EG) - 2 (OG) KFZ-Einstellplätze
Courtage: 5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer gerechnet auf den Vertragswert und vom Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Preisliste
Lage |
Wohnung |
Wohnfläche |
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Festpreis in € |
EG |
3 - Zimmer Nr. 22A |
83 qm |
VERMIETET |
124.900,- |
EG |
3 - Zimmer Nr. 23A |
83 qm |
VERMIETET |
124.900,- |
OG |
4 - Zimmer Nr. 22B |
98 qm |
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137.900,- |
OG |
4 - Zimmer Nr. 23B |
98 qm |
VERMIETET |
137.900,- |
Grundrisse
Lageplan
Finanzierung
Sie sind modern, Sie investieren in solide und rentable Geldanlagen, dann ist dieses Angebot für Sie gemacht!
Drei der vier Wohnungen befinden sich in der Vermietung und finanzieren sich wie von selbst siehe Tabelle !!
WHG Nr. 22 A /23 A |
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WHG Nr. 22 B / 23 B |
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Kaufpreis |
124.900,- € |
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Kaufpreis |
137.900,- € |
1 PKW-Stellplatz |
inklusive |
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2 PKW-Stellplätze |
inklusive |
NK (Steuer, Notar) |
8.119,- € |
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NK (Steuer, Notar) |
8.964,- € |
Courtage |
7.432,-€ |
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Courtage |
8.205,-€ |
Gesamtkosten |
140.451.- € |
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Gesamtkosten |
155.069,- € |
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Eigengeld |
19.451,- € |
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Eigengeld |
19.069,- € |
Bankdarlehen* |
121.000,- € |
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Bankdarlehen* |
136.000,- € |
*Zinsen 3,85% |
388,- € |
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*Zinsen 3,85% |
436,- € |
*Tilgung 1% |
101,- € |
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*Tilgung 1% |
113,- € |
monatliche Belastung |
489,- € |
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monatliche Belastung |
549,- € |
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Miete |
523, € |
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598,- € |
Überschuß (mtl.) |
34,- € |
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49,- € |
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* Die Angaben zur Berechnung der Finanzierung sind nur als Beispiel angeführt und stellen kein konkretes Angebot da. |
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Die Lage
Entdecken Sie die Reize einer Gemeinde im Grünen, angrenzend an die Hammeniederung, den Hang der Scharmbecker Geest und die Ausläufer der Bremer Schweiz. Als Randgemeinde an der Landesgrenze zu Bremen ist Ritterhude ein beliebter Wohnort für Menschen, die nah der Natur mit diversen Freizeitangeboten wohnen wollen aber in der benachbarten Stadt Bremens ihren Arbeitsplatz haben. Die Infrastruktur Ritterhudes biete über Bus und Bahn auch einen Anschluss an die Autobahnen A27 und A281 in Richtung Bremen Bremerhaven und Bremen Nord. Mit dem niedersächsischem Hinterland in Richtung der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verbindet die quer durch Ritterhude verlaufende B74 bis nach Stade.
Diverse Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder PKW erreichbar. Ob Singel, Paar oder Familie, Ritterhude ist ein Ort zwischen Geschäftigkeit und Lebensgefühl in dem sich jeder gern sein „Nest“ baut.
Ritterhude liegt an einem Flüssedreieck. Hamme und Wümme vereinen sich hier zur Lesum, die in die Weser mündet. Typisch für Ritterhude sind die stimmungsvollen Flusslandschaften, die zu jeder Jahreszeit zum Erleben einladen. Eine Wanderung durch die Hammeniederungen, ein Spaziergang in der "Bremer Schweiz", eine Radtour durch das Blockland oder eine Bootsfahrt auf der Hamme: Die Schönheit unserer Natur lässt sich auf vielerlei Arten entdecken.
Die kulturelle und gesellige Seite ist in Ritterhude bunt und vielfältig: Konzerte, Chorveranstaltungen und Ausstellungen gehören ebenso dazu wie die zahlreichen Veranstaltungen und Bälle der rund 70 örtlichen Vereine und Verbände.
Ritterhude ist ein Teil der Urlaubsregion "Kulturland Teufelsmoor".
Das Teufelsmoor hat sich die Ausstrahlung und herbe Schönheit einer Landschaft mit Eigenarten bewahrt. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser der Flüsse und Kanäle öffnet sich das Teufelsmoor für Erlebnisse von Landschaft und Natur, die in unserer Welt selten geworden sind.





